1. Gesamtprozess Immobilienentwicklung
2. Aktuelles Wirkungsumfeld und Risikoarten
3. Immobilienspezifische Prüfungshandlungen zur Risikoreduzierung oder -vermeidung
a) Instandhaltung
b) Altlasten
c) Management
d) Nachhaltigkeitsaspekte - Auswirkungen auf das Geschäftsfeld Immobilien im Kontext ESG
4. Kundenklassifizierung - professioneller Immobilienakteur vs. Firmenkunde - sowie Beurteilung Track Records / wesentliche Besonderheiten in der Kreditbearbeitung
5. SWOT-Analyse als Instrument zur Vorbereitung von Kreditentscheidungen
6. Prüfungsrelevante Unterlagen zum Investitionsvorhaben und zum Immobilienakteur
7. Kreditprüfung - Risikoanalyse/Plausibilisierung/Validierung/Überwachung
a) Arten und Grundlagen des öffentlichen Planungs- und Baurechts
b) Bebauungsplan vs. Flächennutzungsplan und Bauplanung
c) Berechnungsgrundlagen der Flächen (GFZ, GRZ, BGF, BF, BMZ, etc.)
d) Inhalte und Besonderheiten der Leistungsphasen nach HOAI in Verbindung des Kreditentscheidungs- und -überwachungsprozesses
e) BIM - Building Information Modelling
f) Methoden der Kostenermittlung (StLB, BKI, NHK), Kostenplanung und Kostenüberwachung
g) Kostenplanung und Baukostenkalkulation DIN 276 vs. Gewerke vs. Investitionsplan
h) Nachtragsmanagement
8. Instrument der Zustandsdiagnose zur (technischen) Immobilienbewertung bei Bestandsimmobilien (Teil des Risikomanagements) vs. Due Diligence
9. Externe Projektsteuerung/Projektcontrolling/Bau- und Kostencontrolling/Bauqualitätscontrolling
a) Differenzierung sowie Aufgaben und Inhalte
b) Nutzung als Instrument zur Begleitung von Immobilienprojekten in der Umsetzungsphase (Teil des Risikomanagements)
