1. Zweck des Ertragswertverfahrens
2. Anwendungsbereich des Ertragswertverfahrens
3. Verlauf des Ertragswertverfahren mit Darstellung der Verfahrensvarianten inklusive Beispiele
4. Vertraglich erzielter Rohertrag, marktüblicher erzielbarerer Rohertrag und verordnungskonforme Ansätze des Rohertrags
5. Bewirtschaftungskosten gemäß Anlage 3 der ImmoWertV 2021 und Gegenüberstellung der Ansätze aus der II. BV
6. Liegenschaftszinssatz und Modellkonformität
7. Modellkonforme Bodenwertermittlung
8. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BoG)
9. Verordnungskonforme Ertragswertermittlung in der Praxis anhand von Beispielen