Webinar Sachwertermittlung und Normalherstellungskosten (NHK 2010) gemäß ImmoWertV 2021Bildungsprodukt

Qualifizierungskatalog

Allgemein

Produktnummer	2078W
Lerndauer	1 Tage
Preis	390,00 EUR

Gültigkeit des Inhalts

Der Inhalt dieses Bildungsproduktes ist gültig ab 01.01.2025.
Die Veranstaltungen zu diesem Inhalt finden Sie unter Nächste Termine.

Zielgruppe

Immobiliengutachter, Immobilienschätzer und Sachverständige für die Immobilienbewertung, die bereits Erfahrungen in der Erstellung von Gutachten haben.

Ziele

Sie aktualisieren Ihre Kenntnisse zur Theorie und Anwendung des Sachwertverfahrens und zu den Normalherstellungskosten NHK 2010. An Hand von Praxisbeispielen wird die verordnungskonforme Anwendung der Sachwertermittlung vertieft und diskutiert.

Dozenten / Trainer

Prof. Dr. Martin Ingold, Geschäftsführender Gesellschafter IW Holding GmbH, Professur für Immobilienwirtschaft / Schwerpunkt Immobilienbewertung, Steinbeis-Transfer-Institut CRES, Diplom Sachverständiger (DIA an der Universität Freiburg), Zertifizierter Sachverständiger (DIA)

Inhalte

1. Anwendung des Sachwertverfahrens

2. Verfahrensablauf

3. Bruttogrundflächen (BGF a- und b-Flächen)

4. Umgang mit BGF c-Flächen

5. Ansatz der BGF in Dachgeschossen (nicht nutzbar, eingeschränkt nutzbar, uneingeschränkt nutzbar)

6. Bestimmung der Gesamt- und Restnutzungsdauer und "Verjüngung" aufgrund von Modernisierungsinvestitionen

7. Gebäudesachwert nach NHK 2010 (Gebäudetypisierung, Standardstufen, Korrekturfaktoren, Baupreisindex)

8. Modellkonforme Anwendung von Sachwertfaktoren und Ableitung von Sachwertfaktoren

9. Modellkonforme Bodenwertermittlung

10. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BoG)

11. Verordnungskonforme Sachwertermittlung in der Praxis anhand von Beispielen

Hinweise

Dieses Webinar wird für die Requalifizierung ‚Gutachter Stufe 1' (ID 2074W) und als Fortbildung gemäß den Zertifizierungsbedingungen der HypZert GmbH und der Deutschen Immobilien Akademie DIAZert anerkannt.

Als Ergänzung empfehlen wir das Webinar ID 2079W "Ertragswertermittlung gemäß ImmoWertV 2021".

Veranstaltungen und Beschreibung ab 01.01.2025