Inhalt des Fallstudientrainings ist es, die theoretischen Kenntnisse anhand von Praxisbeispielen zu festigen und Lösungsansätze für Problemstellungen der alltäglichen Wertermittlungspraxis zu geben.
1. Wertermittlungsverfahren nach BelWertV:
1.1 Einfamilienhaus (Sachwert)
1.2 Eigentumswohnung (Vergleichswert)
1.3 gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus (Ertragswert)
2. Beispiele für Besonderheiten bei Wertermittlungen
2.1 Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs (z.B. Geh- und Fahrtrecht)
2.2 Erbbaurecht nach dem Münchner Verfahren
Die Wertermittlung erfolgt mittels Excel-Vorlage im Rechnerpool. Im Rahmen einer Folienpräsentation wird ein kurzer Überblick zu LORA 2.4/3.0 gegeben.
