Sparkassenakademie Bayern
Bildungsprodukt
2070  Bauträgerfinanzierungen
Qualifizierungskatalog
Gewerbe-/ Firmen-/ Unternehmenskundenbetreuer, Schätzer / Immobiliengutachter, Kreditanalyst / Kreditsachbearbeiter, Rezertifizierung (Firmenkundengeschäft)

Zielgruppe
Firmen- und Gewerbekundenbetreuer, Kreditanalysten, Sanierer und Führungskräfte aus den Bereichen Markt und Markfolge, die ihre Kenntnisse im Bauträgergeschäft auffrischen oder ergänzen wollen.

Grundkenntnisse im gewerblichen Kreditgeschäft und der Immobilienfinanzierung werden vorausgesetzt.

Ziele
Sie lernen die Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung kennen. Dazu gehören die Kreditwürdigkeitsprüfung, die Objektbeurteilung, die technische Abwicklung und das Vorgehen in der Krise. Dazu werden Sie auf die rechtlichen Vertragsgestaltungen und Haftungsfolgen vorbereitet.

Inhalte
1. Tag:

1. Kreditwürdigkeitsprüfung
1.1 Finanzierungsregeln/Problematik EK-Einsatz
1.2 Risikosteuerung/Konsortialfinanzierung
1.3 Konditionsgestaltung/Cross-Selling-Ansatzpunkte
1.4 Managementbeurteilung
1.5 Bilanzanalyse

2. Objektbeurteilung
2.1 Standortanalyse/Objektbeurteilung
2.2 Baubeschreibung
2.3 Vertrieb
2.4 Abschnittsfinanzierung
2.5 Sanierungsobjekte

2. Tag:

1. Technische Abwicklung
1.1 Bauträgerkalkulation
1.2 Finanzierungsarten
1.3 Baufortschritt und laufende Überwachung
1.4 Kreditinanspruchnahme
1.5 Vertrieb
1.6 Vertragsgestaltung
1.7 Sanierungsobjekte

2. Bauträger in der Krise
2.1 Anzeichen einer drohenden Krise
2.2 Lösungsmöglichkeiten
2.3 Kreditnehmer/Bauträger in der Krise

3. Tag:

1. Rechtliche Aspekte
1.1 Gegenstand des Bauträgerrechts
1.2 Bauträgervertrag und rechtliche Gestaltung
1.3 Bauträgervertrag - steuerliche Gestaltung
1.4 Haftung der finanzierenden Sparkasse
1.5 Haftung der Sparkasse aus Beratung und Vertrieb
1.6 Prospekthaftung

Termine

Dozenten / Trainer
Andreas Zanner, Stefanie Czernik, SSK München
Thorsten Langnau, Notar

Preis Dauer
630,00 EUR 3,00 Tage

Ansprechpartner inhaltlich
Vollmann, Ralf 0871 504-2277 r.vollmann@s-akaby.de

Ansprechpartner organisatorisch
Hierold, Dagmar 0871 504-2359 d.hierold@s-akaby.de

Hinweise
Das Seminar beschäftigt sich nicht mit Inhalten der Endfinanzierung ("Käuferprobleme", Beziehungen Bauträger und Käufer).

Die Teilnahme am Seminar wird anerkannt im Rahmen der Rezertifizierung zum "Zertifizierter Firmenkundenbetreuer und Kreditanalyst Sparkassen-Finanzgruppe" Themengebiete Recht und Vertrieb.

Diese Weiterbildung wird für die Requalifizierung ?Gutachter Stufe 1? (ID 2074) und auch als Fortbildung gemäß den Zertifizierungsbedingungen der HypZert GmbH und der Deutschen Immobilien Akademie DIAZert anerkannt.