Besprechung aktueller Informationen und Fragen zu den Fachthemen "Gesundheitsgefährdende Baustoffe" und "Erfahrungen aus Deckungsstockprüfungen" im Rahmen einer offenen Diskussion aller Teilnehmer.
1. Tag:
Aktuelle Themen aus der Bewertungspraxis
Vortrag zu gesundheitsgefährdenden Baustoffen - Dr.-Ing. Matthias Morgenstern
1. Relevante rechtliche Grundlagen für die Bewertung von Gebäudeschadstoffen
2. Besonders verbreitete Gebäudeschadstoffe
3. Asbest
3.1 Dacheindeckungen
3.2 Fußbodenbeläge
3.3 Anforderungen an die Entsorgung
4. Holzschutzmittel
5. Sanierung von Fertighäusern
6. Radongas-Belastung
7. Diskussion und Fragen der Teilnehmer
2. Tag:
Vortrag zu den Erfahrungen aus Prüfungen - Yves Ulrich
1. Erfahrungen aus aktuellen Deckungsstockprüfungen
1.1 Unvollständige Unterlagen
1.2 Fehler bei Besichtigungen
1.3 Plausibilisierung der Flächen
1.4 Umgang mit Belastungen im Vor- bzw. Nachrang zur Grundschuld
1.5 Ableitung von nachhaltigen Bewertungsparametern
1.6 Struktureller Leerstand
2. Pfandbrieftaugliche Lösungsansätze für Spezialfragen
2.1 Photovoltaikanlagen
2.2 Bewertung nur teilweise fertiggestellter Bauten
2.3 Staffelmietverträge
2.4 Mietpreisbindungen
3. Anforderungen an den Verzicht der Innenbesichtigung im Kleindarlehensbereich
4. Unzureichende Prüfung bzw. Begründung der Eigennutzungsfähigkeit
5. Fallstricke des § 13 BelWertV
6. Bewertung von Erbbaurechten RS 13/2009 des BaFin
7. Update Regulatorik
8. Diskussion und Fragen der Teilnehmer
