Sparkassenakademie Bayern
Bildungsprodukt
2173  Immobilienbewertung aktuell - Erfahrungsaustausch
Qualifizierungskatalog
Schätzer / Immobiliengutachter, Abwickler, Kreditanalyst / Kreditsachbearbeiter

Zielgruppe
Immobilienschätzer bzw. Immobiliengutachter mit Praxiserfahrung

Das Wissen aus den Seminaren zur Immobilienbewertung (ID 2177 und ID 2178) wird vorausgesetzt.

Ziele
Sie erhalten aktuelle Informationen und die Möglichkeit zur offenen Diskussion zu den Fachvorträgen. Ein intensiver Erfahrungsaustausch rundet das Programm ab.

Inhalte
1. und 2. Tag: Tagesleitung - Silvia Schneider

Besprechung aktueller Informationen und Fragen zu den Fachthemen Altlasten und Pflegeimmobilien im Rahmen einer offenen Diskussion aller Teilnehmer.

1. Tag: Vortrag und Beispiele zum Thema Altlasten - Dr.-Ing. Matthias Morgenstern

1. Was ist eine Altlast?
2. Rechtliche Grundlagen
3. Abgrenzung zu anderen Schadstoffbelastungen im Boden und in der Bausubstanz
4. Das Altlastenkataster (Belastbarkeit und Grenzen der Aussagen)
5. Folgen der Feststellung einer Altlast
6. Sanierungsverpflichtete und Kostenträgerschaft
7. Folgen für den jeweils nächsten Eigentümer
8. Auswirkungen der Altlasten auf den Marktwert gem. ImmoWertV und den Beleihungswert gem. BelWertV
9. Berücksichtigung von Unsicherheiten
10. Ergebnisse einer aktuellen Studie der TU Berlin zum merkantilen Minderwert
11. Das Marktwiderstandskonzept
12. Vorschläge zum qualitativen Modell zur Abschätzung des merkantilen Minderwertes.

Die Teilnehmer sind ausdrücklich aufgefordert, Fälle aus ihrer Praxis mitzubringen.


2. Tag: Vortrag zum Thema Pflegeimmobilien - Dipl.-Ing. Stefan Walch

1. Demographische, medizinische, gesellschaftliche Entwicklung, Pflegeversicherung, politische Einflüsse und wirtschaftliche Situation
2. Bewertungssystematik Pflegeheim
3. Bauliche Standards - Pflegeheime und Betreutes Wohnen
4. Wohnen mit Service - Betreutes Wohnen
5. Wohnen und Pflege - Pflegeheime
6. Modifikationen bei der Beleihungswertermittlung
7. Pflegezimmer im Teileigentum

Termine
lfd. Nr. Bezeichnung Absteigend sortieren Von Bis Veranstaltungsort Meldeschluss Status
901 Immobilienbewertung aktuell - Erfahrungsaustausch 18.03.2019 19.03.2019 Sparkassenakademie Bayern, Landshut 17.01.2019

Dozenten / Trainer
Silvia Schneider, Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden, CIS HypZert (F), DIA Zert (F)

Dr. Matthias Morgenstern, GLS ImmoWert, von der IHK Oberfranken öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für geotechnische Erkundung und Bewertung und Wertermittlung von Altlasten, Dipl.-Geoökologe (Univ.), Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Stefan Walch, Dipl.-Ing., Walch Immobilienconsulting Immobilienbewertung I Honorargutachten I Projektsteuerung, CIS HypZert (F), Gründungsmitglied der Fachgruppe Sozialimmobilien der HypZert GmbH

Preis Dauer
630,00 EUR 2,00 Tage

Ansprechpartner inhaltlich
Vollmann, Ralf 0871 504-2277 r.vollmann@s-akaby.de

Ansprechpartner organisatorisch
Hierold, Dagmar 0871 504-2359 d.hierold@s-akaby.de

Hinweise
Diese Weiterbildung wird für die Requalifizierung ?Gutachter Stufe 1? (ID 2074) und auch als Fortbildung gemäß den Zertifizierungsbedingungen der HypZert GmbH und der Deutschen Immobilien Akademie DIAZert anerkannt.