5625 Immobilienmärkte und Immobilien zur EigenanlageVeranstaltung (18.04.2024 - 19.04.2024)

Qualifizierungskatalog

Risikomanagement / Controlling, Depot-A-Management, Treasury-Manager

Gültigkeit des Inhalts

Der Inhalt dieses Bildungsproduktes ist gültig ab 01.01.2024.

Zielgruppe

Mitarbeiter und Führungskräfte von Sparkassen aus den Bereichen Betriebswirtschaft und Controlling sowie Handel und Treasury wie auch interne Revision, die den Einstig in das Risikomanagement von Immobilien in der Eigenanlage und deren Einbindung in die Allokation bzw. Eigengeschäftsstrategie kennenlernen wollen.

Ziele

Sie lernen den Grundgedanken der Asset-Allokation in Bezug auf Immobilieninvestitionen kennen. Die potenziellen Ertragsaspekte einer Investitionsentscheidung bilden ebenso einen Schwerpunkt wie das Themengebiet ESG. Darüber hinaus wird die Abbildung von Marktpreisrisiken in der ökonomischen Risikotragfähigkeit von Immobilien erläutert. Ferner setzen Sie sich mit Objektrisiken und der Bewertung von Immobilien auseinander. Die Einbindung der Investitionen in die Strategie und Gesamtbanksteuerung unter Berücksichtigung der aufsichtlichen Rahmenbedingungen runden das Informationspaket ab. Das Seminar ist mit umfangreichen Praxisbeispielen belegt.

Dozenten / Trainer

Peter Koch, SVB
Tobias Kotz, Real I. S. AG

Inhalte

1. Aktuelle Aspekte zu Immobilienmärkten
1.1 Top-Thema: Zinsen, Immobilien Inflation
1.2 Allokation nach Länder
1.3 Allokation nach Nutzungsarten
1.4 Investmentstile

2. Case Study
2.1 Investitionsprozess
2.2 Leuchtenbergring 20

3. ESG

4. Allokationsaspekte
4.1 Quantitatives Berechnungsbeispiel
4.2 Grenzen der Portfolio-Selection-Theorie

5.CRR, CRR II und CRR III

6. Direktinvestments und Ausblick auf 7. MaRisk-Novelle

7. Verschiedene Rechtsformen für die Immobilieninvestition

8. Betrachtung der verschiedenen Ebenen des Risikos
8.1. Objektrisiken
8.2. Marktpreisrisiken
8.3 Abbildung der ökonomischen RTF
8.4 AUSBLICK: Mieterbonitätsrisiken

9. Erfahrungen aus Prüfungen

10. Anhang: Dokumentation und Reporting von Immobilieninvestitionen