1. Grundlagen
1.1 Erbbaurecht - Definition
1.2 Rechtsgrundlagen
1.3 Erbbaurechtsvertrag: Wesentliche Inhalte
1.4 Das Erbbaurecht in der Beratung: Chancen und Risiken für Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsnehmer
2. Verkehrswertermittlung des mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks
2.1 Bodenwertermittlung als Grundlage für die Bemessung des Erbbauzinses
2.1.1 Indirektes Vergleichswertverfahren
2.1.2 Direktes Vergleichswertverfahren
2.2 Ableitung des (marktgerechten) Erbbauzinssatzes
2.3 Gebäudeablöse bei Ablauf oder Heimfall
2.4 Marktanpassung
3. Verkehrswertermittlung des Erbbaurechtes
3.1 Bodenwertanteil des Erbbaurechts
3.2 Wertansatz der baulichen Anlagen
3.3 Marktanpassung
4. Sonstiges
4.1 Sonderfälle:
4.1.1 Möglichkeiten der Vorauszahlung durch (Teil-)Kapitalisierung des Erbbauzinses
4.1.2 Erbbauzinsbemessung bei Verlängerung des Erbbaurechtes
4.2 Betrachtung der Vorteilhaftigkeit bei der Vergabe von Erbbaurechten
5. Teilnehmerfragen
